17 октября 2014

Возможные варианты изменения разрешенного использования земли

В последнее время изменение разрешенного использования земельного участка возникает перед многими землепользователями и этому имеются определенные экономические объяснения. Чаще всегда поднимается вопрос о переводе земель сельскохозяйственного назначения для получения права на жилищное или коммерческое строительство. На сегодняшний день только в одном случае предоставляется возможность строительства жилья на таких землях – если участок находится на территории дачного товарищества.

17 октября 2014

Нюансы согласования градостроительной документации

Основные положения градостроительной политики четко определены в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Этот достаточно детализированный документ предусматривает комплексный подход к развитию территорий, что несколько усложняет само согласование градостроительной документации. Действительно, при рассмотрении заявления на согласование принимаются во внимание разнообразные условия, начиная от градостроительного регламента и заканчивая функциональным назначением конкретной зоны.

17 октября 2014

Судебные споры по земельным участкам

Как показывает юридическая практика, споры по границам земельных участков являются довольно распространенной категорией споров практически на всей территории Российской Федерации. Среди основных причин такого явления можно отметить сложившуюся практику несоответствия реальных размеров земельного участка его площади, указанной в документах кадастрового учета. Кроме того, установление границ земельных участков в некоторых случаях не может быть выполнено административным путем, а исключительно через решение суда.

06 октября 2014

Помогли нашему клиенту выкупить объект муниципальной собственности по ФЗ № 159

Завершили процедуру выкупа из муниципальной собственности отдельно-стоящего здания с земельным участком, в ходе которой пришлось приводить в порядок все документы на строение (проводить инвентаризацию объекта, его постановку на кадастровый учет, согласование самовольных пристроев, перепланировок и переоборудования) и земельный участок (согласование схемы расположения границ, межевание, постановка на кадастровый учет и регистрация права муницпальной собственности).

22 сентября 2014

Защитили клиента от взыскания необоснованных платежей за земельный участок

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-24117/2014 года от 22.09.2014 года было полностью отказано в исковых требованиях к нашему клиенту, собственнику помещений в здании, о взыскании с него рыночной стоимости аренды занимаемого земельного участка.  

17 сентября 2014

В 10 (десять) раз уменьшили кадастровую стоимость земельного участка

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 17.09.2014 года по делу № А60-30737/2014 удовлетворен иск нашего клиента о признании кадастровой стоимости земельного участка, в размере 94 000 000 рублей, равной его рыночной стоимости, в размере 8 200 000 рублей.

15 сентября 2014

Юристы ЛЕКСТЕР отразили рейдерскую атаку на металургический завод

17-й Арбитражный Апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Свердловской области о взыскании с ООО "БЗ ОЦМ" 280 000 000 рублей и снял аресты с имущества ООО "БЗ ОЦМ"

02 сентября 2014

Снизили кадастровую стоимость земельного участка с 18 000 000 рублей до 7 000 000 рублей

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.09.2014 года по делу № А60-26619/2014 года удовлетворен иск нашего клиента о признании кадастровой стоимости земельного участка, в размере 18 000 000 рублей, равной его рыночной стоимости в размере 7 000 000 рублей.

14 августа 2014

Согласовали перепланировку в административном порядке

Смогли согласовать сложную перепланировку и переоборудование, произведенные нашим клиентов в жилом помещении без получения разрешительной документации.

12 августа 2014

В три раза снизили кадастровую стоимость двух земельных участков нашего клиента

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-25975/2014 были полностью удовлетворены требования нашего клиента о признании кадастровой стоимости двух земельных участков равной их рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость участков снижена в три раза.