Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка)

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – документ градостроительной документации. Получение ГПЗУ – обязательный этап перед получением разрешения на строительство (реконструкцию).

Администрация готовит этот документ, руководствуясь требованиями правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов и учитывая генеральный план развития города, проект планировки и проект межевания территорий.

Данный документ описывает все требования градостроительной документации для конкретного участка, которые необходимо соблюсти при строительстве (реконструкции), указывает характеристики здания, которое может быть возведено на участке или допустимые пределы реконструкции.

В практике нередки случаи отказа Администрации в предоставлении ГПЗУ по незаконным основаниям. Чаще всего Администрация, злоупотребляя своими правами и расширительно толкуя нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации отказывает в связи предоставлением неполного перечня документов. В таком случае отказ Администрации возможно оспорить в судебном порядке.

Специалисты ООО "ЛЕКСТЕР" оказывают услуги по сопровождению получения ГПЗУ в административном порядке (как правило, в комплексе с получением всей разрешительной документации на строительство здания), а также услуги по оспариванию отказов Администрации в выдаче ГПЗУ в судебном порядке.

НОВОСТИ:

Признали незаконным отказ Администрации в выдаче градостроительного плана земельного участка