21 октября 2014

Как узаконить самовольную постройку

Вопросы, связанные с самовольными постройками, становятся в последнее время все более актуальными. Практически, Гражданским кодексом Российской Федерации узаконение самовольных построек все же допускается, но только при выполнении некоторых условий. Например, самовольные постройки не должны нарушать охраняемые законом права и интересы сторонних лиц, и не создавать угрозу жизни и здоровью других граждан.

Следует также обратить особое внимание на тот факт, что узаконение самовольных построек возможно, если объект построен на земельном участке, находящемся в собственности застройщика. Узаконить самовольную постройку на арендованном земельном участке весьма проблематично. Соответственно, прежде чем начинать процесс легализации самовольной постройки, следует уточнить, имеете ли вы право на такие действия. Затем следует подготовить исковое заявление, так как признание права собственности на такие постройки рассматривается в судебных инстанциях.

Как подать исковое заявление на узаконение самовольной постройки

Исковое заявление с определенным комплектом документов подается мировому судье по месту нахождения земельного участка под самовольной постройкой или в районный суд. Мировой судья рассматривает подобные иски при стоимости объекта до 50 тыс. рублей, а если стоимость самовольной постройки превышает эту сумму, то иски рассматривает районный суд. Остается только дождаться решения суда и при положительном результате зарегистрировать право на объект в Едином государственном реестре прав.

Наши услуги:

Помощь юриста в узаконении самовольной постройки

Помощь юриста в вопросах недвижимости

Составление договоров с недвижимостью

Раздел недвижимости