20 октября 2014
Специалисты считают, что наиболее объективную стоимость любой собственности, как движимой, так и недвижимой может определить независимая оценка собственности. Однако в последнее время замечены случаи (в первую очередь со стороны органов власти) «перехватить» инициативу и проводить оценочные работы самостоятельно. В частности, среди последних инициатив властных структур в реализации этого намерения можно отметить намерения властей Красноярска самим проводить государственную кадастровую оценку земель.
Правда, речь идет о населенных пунктах с числом жителей не менее 500 тысяч. По крайней мере, такое ходатайство уже направлено в Законодательное собрание Красноярского края. В числе аргументов за принятие такого решения инициаторы называют тот факт, что земельный налог является основным источником доходов бюджета города, соответственно местные власти заинтересованы в «реальности» базовой цифры, влияющей на размер земельного налога.
Такое стремление к «самостоятельному» определению кадастровой стоимости земельных участков несколько удивляет, так как один из депутатов городского совета, поддержавший инициативу, потребовал от городских властей внимательного подхода к отбору компаний-оценщиков, с целью недопущения занижения стоимости земли. Поэтому, не понятна идея инициаторов. То ли речь идет о самостоятельном определении кадастровой стоимости силами ОМС, или самостоятельном выборе независимого оценщика.
Наши услуги:
Уменьшить и оспорить кадастровую стоимость земельных участков
Независимая оценка собственности
Оценка загородной недвижимости