30 июня 2014

Объединение и разделение земельных участков

Земельные участки, которые находятся в пользовании граждан и юридических лиц, могут быть объединены и разделены по желанию землепользователя.
Право на разделение или объединение земельного участка имеется у собственника земельного участка, а так же у лица, который пользуется земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования или по договору аренды земельного участка, заключенном на срок более 5 лет.

Основания для разделения или объединения земельных участков

Основанием разделения или объединения земельных участков является решение землепользователя, на основании которого кадастровый инженер составляет межевые планы земельный участков. Геодезические работы выполняются с выездом на местность или на основании сведений, имеющихся в государственном кадастре недвижимости.

На основании составленного кадастровым инженером межевого плана вносятся изменения в государственный кадастр недвижимости. Для этого 2 экземпляра межевого плана предоставляются в кадастровую палату.

По истечении установленного срока для внесения изменений в ГКН, заявителю выдаются кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки.
После чего, полученные кадастровые паспорта предоставляются для регистрации в РосРеестр.

Наши услуги:

Помощь юриста в установлении сервитута на чужие земельные участки

Земельные споры

Определение порядка пользования недвижимостью

Защита прав при изъятии земельного участка

Определение порядка пользования земельным участком

Межевание земельных участков

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Изменение разрешенного использования земли

Уменьшение и возврат земельного налога

Приватизация и выкуп земли

Споры по границам земельных участков