17 октября 2014

Нюансы переоформления права постоянного бессрочного пользования земельными участками

Юридическая практика показывает, что выполнить переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком легко и одновременно сложно. При этом следует учитывать положения двух основных законодательных актов, к которым относятся Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (№137-ФЗ от 25 октября 2001 года с изменениями и дополнениями) и сам Земельный кодекс РФ. Правда, в закон №137-ФЗ постоянно вносятся изменения, что собственно и усложняет процесс переоформления права на землю.

Внесение изменений в закон №137-ФЗ

В частности, последние изменения были внесены 23 июня 2014 года законом №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В основном нововведения вступают в силу с 01 марта 2015 года, но есть ряд положений, действие которых начинается с момента публикации этого законодательного акта.

На законодательном уровне за физическими и юридическими лицами сохраняется право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, если оно возникло до вступления в силу Земельного кодекса. Юридическим лицам продлен срок добровольного переоформления такого права на право аренды земель, занятых объектами инженерной инфраструктуры до 01.01.2016 года, при этом уже говорится о необходимости установки сервитутов.

Наши услуги:

Помощь юриста в установлении сервитута на чужие земельные участки

Земельные споры

Определение порядка пользования недвижимостью

Защита прав при изъятии земельного участка

Определение порядка пользования земельным участком

Межевание земельных участков

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Изменение разрешенного использования земли

Уменьшение и возврат земельного налога

Приватизация и выкуп земли

Споры по границам земельных участков