18 октября 2014

Отдельные вопросы признания прав на недвижимость

Законодательством Российской Федерации предполагается несколько основным способов признания или приобретения права собственности на объекты недвижимости. В частности, такие случаи регулируются отдельной главой Гражданского кодекса РФ. Но, как показывает юридическая практика, признание прав на недвижимое имущество преимущественно решается в судебных инстанциях. Кстати, даже поверхностный анализ решений судов разных инстанций свидетельствует о возможности получения позитивного решения суда, даже если оппонентом выступают органы власти.

Признание прав на недвижимость субъектов предпринимательской деятельности

Правда, есть некоторые проблемные моменты при признании прав на недвижимое имущество субъектов предпринимательской деятельности. Множество формальных процедур при установлении права собственности на конкретные, вновь созданные объекты недвижимости. Сложная процедура регистрации может привести к отказу в выдаче свидетельства права собственности на недвижимость. Небрежное отношение к договорам мены или купли-продажи недвижимого имущества также может стать причиной непризнания прав на недвижимое имущество.

Очевидно, что кроме ГК РФ следует умело пользоваться и другими нормативными актами, например Правилами ведения государственного реестра прав на недвижимость. В частности, данный документ позволяет правильно собрать сведения, на основании которых можно идентифицировать как объект права собственности, так и самого собственника.

Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Наши услуги:

Узаконение самовольных построек

Оформление наследства

Приватизация нежилых помещений

Признание недействительными сделок и договоров с недвижимым имуществом

Правовое сопровождение сделок

Раздел недвижимости

Перевод нежилого помещения в жилое

Узаконение перепланировок

Признание прав на недвижимое имущество