23 июня 2014

Запрет на проведение кадастровой оценки чаще, чем раз в три года

Ко второму чтению подготовлены поправки в закон об оценочной деятельности, в которых Минэкономразвития предлагает проводить массовую кадастровую оценку реже, чем раз в три года.

На сегодняшний день, регионы могут ежегодно пересматривать кадастровую оценку земли, что является большой проблемой для бизнеса. При массовой оценке земли, рыночная стоимость участков, как правило, завышена. Процесс оспаривания кадастровой стоимости земли очень длителен по времени и дорогостоящ. В результате, фирма оспорила кадастровую стоимость, а на следующий год ей нужно уже новые результаты оспаривать.

С другой стороны, при ежегодной кадастровой оценке, информация всегда остается актуальной. Также, по мнению замминистра земельных и имущественных отношений республики Рустэм Мерзакреев, чтобы учесть все изменения в рыночной стоимости, требуется более частая оценка, чем раз в три года, а обратная сила судебных решений приведет не только к недобору доходов, но и к увеличению расходов: придется возмещать ранее уплаченные налоги.

С поправкой не согласны: Представитель московского комплекса экономической политики и земельно-имущественных отношений и председатель петербургского комитета по земельным ресурсам и землеустройств.

Наши услуги:

Определение пользования земельным участком

Раздел и объединение земельных участков

Уменьшение кадастровой стоимости земельных участков

Защита прав при изъятии земельного участка

Споры по границам земельных участков